ועד בית
שאלה:
שלום,
לגבי דמי ועד הבית קיימת חלוקה, שהשוכר חייב בתשלום השוטף ושאר התשלומים חלים על בעל הדירה.
1. האם על ועד הבית חלה החובה מידי שנה להחזיר כסף לשוכר ולדרוש תשלום מבעל הבית או שזו התחשבנות שבין השוכר ובעל הדירה?
2. בסוף השנה נשאר תקציב עודף בקופת הוועד. האם חייבים להחזיר את החלק של התשלום השוטף בתקציב שנשאר לשוכר או שגם כאן זה דין ודברים שבין השוכר לבעל הבית?
תודה,
תשובה:
מבחינת וועד הבית האחריות לתשלום היא על בעל הדירה. ההתחשבנות בין בעל הדירה לבין השוכר היא עניין שביניהם ואין על וועד הבית להתערב בכך.
לכן, אם בפועל השוכר משלם עבור הדירה - יש לקבל ממנו ואין צורך לדרוש מבעל הבית.
לגבי החזרים - יש להחזיר למי ששילם בפועל בין אם זה השוכר ובין אם זה בעל הבית.
השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון, בתאריך כ"ח אדר תשע"ה