נזק מצינור הניקוז של מכונת כביסה
שאלה:
תיאור המקרה
------------------
בקומה מעלי התגוררה משפחה בשכירות. מסיבה שאינה ברורה לי (כנראה סתימה) ניתק הדייר את צינור הניקוז של מכונת הכביסה שלו מפתח הניקוז הייעודי והניח למים לזרום למסתור הכביסה ומשם לרחוב. לאחר זמן מה התברר כי חלק מהמים חלחלו אל דירתי, והגיעו לחדר שמתחת, פגעו בתקרת הגבס וכן בגב ארון והיה צריך לשפץ את התקרה ואת הארון.
טענת השכן
--------------
השכן טוען שמעיקר הדין הנו פטור מלשלם. הוא לא התכוון להזיק. הנזק הוא נזק מים וכמופיע בשו"ע על שפיכת מים לא משלמים נזק. עוד הוא טוען כי לא רק שזה אינו "גירי דילה" אלא רק "גרמה דגרמה" כי הוא רק הפעיל את המכונה ולאחר זמן המכונה שפכה מים שלאחר זמן הזיקו לי.
טענה נוספת הנה שהרצפה עקומה ואלו הייתה ישרה כל המים היו נוזלים לרחוב והוא לא אחראי לריצפהץ
עוד טען כי השיפוץ היה יקר ולמשל לא הייתי צריך להחליף גב לארון אלא רק לייבש ולנקות
טענותיי
---------
כלפי הקבלן אין טענה. משהסתיימה שנת הבדק ובעל הדירה שחרר את הקבלן ממחויבות (שאינה מהותית) אזי הוא שוחרר ולשוכר שבה אח"כ לא יכולה להיות טענה כלפיו.
לטענת "גרמה דגרמה" - לא נכון כי אי אפשר למכונת כביסה כיום שתפעל אם אין כניסת מים. ואם יש כניסת מים מוכרח שתהה יציאת מים כלומר זו תוצאה ודאית ("פסיק רישא") וזה שיש שיהוי זהו רצונו של בעל מכונת הכביסה כי הוא מעוניין שהמכונה תפעל זמן מה ע"מ לנקות את בגדיו.
אי אפשר להשוות זאת למופיע בשו"ע כיוון שכאן מדובר על שפיכת כמות מים בעוצמה רבה.
ביחס לארון - הגב היה רקוב עם עובש והתפורר. אין ברצוני להשתמש בגב פגוע זה. עלות גב חדש אינה יקרה במיוחד.
ברם טענתי העיקרית הנה שברגע שהדייר החליט לא להשתמש בפתח הניקוז הייעודי חלה עליו חובת בדיקה שהשימוש החריג שלו אינו מזיק לאחרים. רק בדיעבד התגלה שמחלחלים מים כלפי מטה ממיסתור הכביסה. הוא יכל לבדוק ולהתייעץ למשל עם הקבלן (בנושא אחר הדייר התייעץ עם מהנדס החברה!) הוא גם לא התייעץ עם איש אינסטלציה על ההשלכות האפשריות
סיכום
-------
לענ"ד הוא חייב לשלם לי את מלוא הנזק (שכר עבודה לפועל, חומרים, שכר עבודה לי)
בתודה מראש
תשובה:
שלום רב,
כדי לפסוק בדיני ממונות יש צורך לשמוע ישירות את שני הצדדים. לא ניתן לפסוק על ידי קבלת תאור בכתב שנכתב על ידי צד אחד - גם כאשר הוא מציג את עמדת הצד השני.
לכן לא אוכל לפסוק בשאלה.
רק נעיר שכלל לא ברור שהפעלת מכונת כביסה נחשבת "גרמא" ביחס ליציאת המים, משום שלא כל שיהוי מגדיר את המעשה כגרמא.
כמו"כ, לעיתים כאשר יש פשיעה מצידו של המזיק מחייבים אותו גם על נזק בגרמא, וזאת על ידי הגדרת הנזק כ"גרמי".
כל טוב
השאלה נענתה ע"י הרב שלמה אישון, בתאריך ד' תשרי תשע"ה