בס"ד
 
 

פעילויות המכון | מחקרים בכלכלה ותורה ופרסומם | ימי עיון והרצאות | מערך שו"ת און-ליין | הדרכה ופיקוח על עסקים והשקעות כשרות | בוררות עסקית עפ"י ההלכה  |  
עכעעכ
מחשבון Excel 
לחישוב שער מטבעות חז"ל 

שערים יציגים של בנק ישראל כאן
מחשבון מט"ח כאן 
החוזים העתידיים על הסחורות
בחסות פורטל שוק ההון - פורקספרוז
 

דף הבית >> כלכלה בראי הפרשה >> פרשת נח
פרשת נח
אחריותו בעל מרפסת לדליפת מי הגשם
הרב שלמה אישון
 
בז' במרחשון נתחיל אי"ה לשאול על הגשמים. בצד נחיצותו של הגשם לעולם והברכה הרבה שיש בו, הרי, כפי שאנו קוראים בפרשת נח, הוא עלול גם להזיק.
אחת השאלות המתעוררות בענין זה היא שאלת אחריותו של בעל מרפסת לדליפה של מי הגשם ממרפסתו לדירתו של השכן שמתחתיו.
בשולחן ערוך חו"מ (קסד א) נדונה חלוקת האחריות בין בעל עליה לבין בעל הבית שמתחתיו, במקרה של קלקולים בבנין. לדעת המחבר, מחויב בעל הבית לשאת בהוצאות תיקון קורות התקרה שהיא רצפת העליה, ואילו בעל העליה מחויב לשאת בהוצאות תיקון המעזיבה (=הטיט שעל הקורות). לעומת זאת, לדעת הרמ"א שם, על בעל העליה לשאת גם בהוצאות תיקון קורות התקרה.
עפי"ז בנידוננו מחויב בעל המרפסת לשאת בהוצאות תיקון רצפת המרפסת בכדי למנוע את דליפת מי הגשמים לדירה שמתחתיה. נראה שדין זה אינו רק לדעת הרמ"א אלא גם לדעת המחבר, שהרי אין מדובר בתיקון התקרה עצמה אלא באיטום הנעשה על גבי התקרה – הדומה לתיקון המעזיבה.
דין זה נסתר, לכאורה, מדברי הרמ"א בסימן קנה שם פסק: "אם ירדו גשמים על העלייה ויורדין למטה, על הניזק לתקן שלא יוזק ".
מהשוואת שני המקורות מסיקים הפוסקים שאחריותו של העליון (בסימן קסד) היא רק כאשר דליפת הגשם היא מחמת קלקול ברצפת המרפסת, אולם אם רצפת המרפסת נשארה באותה רמת אטימה בה היתה בשעה שנבנתה, אלא שמחמת עוצמת הגשם וכד' דלפו המים לרירה שלמטה – אין בעל המרפסת חייב לשאת בהוצאות התיקון, ובכך עסק הרמ"א בסימן קנה.
כל האמור הוא בנוגע לחובה לתקן את הגג, אך בכל מקרה על פי ההלכה פטור העליון מלשלם את הנזק שנגרם לתחתון כתוצאה מדליפת מי הגשמים משום שזהו נזק עקיף.

+ הוסף תגובה חדשה
תגובות:
Loading בטעינה...

Go Back  Print  Send Page
גכעגכגעכגעכע
להצטרפות לרשימת התפוצה הכנס את כתובת הדואר האלקטרוני שלך:
 שלח


כלכלה לאור הפרשה
הרב שלמה אישון
פרשת תרומה
נחלקים הפוסקים בשאלה האם כספי מעשר כספים מיועדים לעניים בלבד, או שניתן להשתמש בהם גם למצוות אחרות.
 הדרישה (יו"ד רמט) מביא בשם תשובת מהר"ר מנחם שמותר להשתמש בכספי מעשר כספים לשם קיום מצוות אשר אחרת לא היה מקיים, קרא עוד

פרשת משפטים
תשלום הוצאות המשפט
כתב הריב"ש (תעה): "ואשר שאלתם: מעניין ההוצאות שנעשית בזה הריב: על מי לפורעם? דעו: כי הוצאות הסופר לכתוב הטענות, על שניהם לפורעם... ובכלל זה, כל הוצאות שצריכין לעשות הדיינין בפסק דינם...".קרא עוד
מכון כתר -  כלכלה עפ"י תורה טלפון077-3500281   פקס 053-77-3500281                                                                                                                      עיצוב האתרggilad@zahav.net.il 

לייבסיטי - בניית אתרים